1. Постоянное проживание в Ленинградской области.
2. Наличие сертификата «Земельный капитал в Ленинградской области».
3. Приобретение в собственность земельного участка, расположенного на территории Ленинградской области для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства.
    

   ---

   Распоряжение средствами земельного капитала осуществляется владельцем сертификата в период срока действия сертификата в течение 3-х лет с даты выдачи.

Важно! Земельный сертификат, выданный до 25.06.2023, реализовывается одним из родителей, являющимся владельцем земельного сертификата, на приобретение в собственность земельного участка на свое имя, при этом земельный сертификат, выданный после 25.06.2023, может быть реализован исключительно на приобретение земельного участка в общую долевую собственность в равных долях всех членов многодетной семьи.

Сертификат не может быть использован владельцем сертификата:
- на приобретение земельного участка у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей, иных законных представителей), детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье), полнородных и неполнородных братьев и сестер);
- на приобретение долей в праве собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в результате такого приобретения единственным собственником такого земельного участка становится владелец сертификата (для сертификатов, выданных до 25.06.2023);
- на приобретение долей в праве собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в результате такого приобретения единственными собственниками такого земельного участка в равных долях становятся владелец сертификата и члены его семьи (для сертификатов, выданных с 25.06.2023).

1. Заявление о предоставлении государственной услуги по форме;

Заявление заполняется на основании:

- паспортных данных;
- сведений о месте проживания заявителя и членов его семьи;
- сведений, указанных в СНИЛС, ИНН.
- сведений о рождении всех детей, смерти детей, браке, разводе, установлении отцовства, инвалидности.

2. Согласие на обработку персональных данных по форме;

3. Документ, удостоверяющие личность;

4. Свидетельство о рождении ребенка, выданное консульским учреждением Российской Федерации за пределами Российской Федерации -  при рождении ребенка на территории иностранного государства;

5.  Документы, удостоверяющие личность представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия:

а) доверенность, удостоверенную нотариально, либо главой местной администрации поселения и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления поселения, или главой местной администрации муниципального района и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления муниципального района (в случае если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса), либо консульским должностным лицом, уполномоченным на совершение этих действий;

б) доверенность, удостоверенную в соответствии с п. 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ и являющуюся приравненной к нотариальной:

- доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии - старшим или дежурным врачом;

- доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

- доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

- доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего учреждения социальной защиты населения;

в) доверенность в простой письменной форме. Примерная форма доверенности  по ссылке. 

6. Договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, в котором отражены:

- цена договора;

- отсутствие обременений, в том числе от ареста, залога;

- категория и вид разрешенного использования земельного участка из предусмотренного частью 7 статьи 4-2 областного закона № 75-оз перечня видов разрешенного использования земельных участков (для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с правом возведения жилого дома либо ведения садоводства для собственных нужд), расположенного на территории Ленинградской области;

- приобретение земельного участка за счет средств земельного капитала в Ленинградской области, право на который подтверждается сертификатом;

- сведения о физическом (юридическом) лице (лицах), отчуждающем земельный участок, с указанием реквизитов банковского счета для перечисления средств земельного капитала.

- документы (сведения), подтверждающие состав семьи заявителя

- нотариально удостоверенное письменное заявление граждан в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, о включении (невключении) в состав многодетной семьи при направлении средств земельного капитала на приобретение земельного участка в общую долевую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях;

- сведения из Единого государственного реестра недвижимости на долю земельного участка - в случае приобретения владельцем сертификата долей в праве собственности на земельный участок, в результате которого владелец сертификата и члены его семьи, являющиеся гражданами Российской Федерации, становятся единственными собственниками такого земельного участка в равных долях;

7. В случае направления средств земельного капитала полностью или частично на уплату первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору (договору займа), выданному на приобретение земельного участка, расположенного на территории Ленинградской области, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), дополнительно с представляются:

-  кредитный договор (договор займа), прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;

-  документ, подтверждающий оплату владельцем сертификата продавцу земельного участка по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа полностью или частично денежной суммы за счет средств по кредитному договору (договору займа) в счет оплаты обязательств владельца сертификата по договору купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа.

* При стоимости договора менее стоимости сертификата размер средств земельного капитала составляет фактическую стоимость по договору

8. В случае если родители разведены, для определения места проживания ребенка дополнительно предоставляется нотариальное соглашение между родителями об определении места проживания ребенка либо копия решения суда, заверенная судебным органом, подтверждающая факт проживания заявителя с ребенком, с отметкой о дате вступления его в законную силу;

9. В случае отсутствия в паспорте отметки о месте жительства дополнительно предоставляется копия решения суда об установлении факта проживания на территории Ленинградской области с отметкой о дате вступления его в законную силу, заверенная судебным органом (при отсутствии регистрации по месту жительства или по месту пребывания на территории Ленинградской области).

Сертификат не может быть использован владельцем сертификата:

- на приобретение земельного участка у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей, иных законных представителей), детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой или попечительством, в том числе по договору о приемной семье), полнородных и неполнородных братьев и сестер);

- на приобретение долей в праве собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в результате такого приобретения единственным собственником такого земельного участка становится владелец сертификата.
(Постановление Правительства Ленинградской области от 17.06.2021 №346).

• МФЦ Ленинградской области.

Правовые основания для предоставления государственной услуги

• Постановление Правительства Ленинградской области от 23.04.2020 N 234  "О предоставлении меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Ленинградской области"
• Административный регламент предоставления на территории Ленинградской области государственных услуг по назначению мер социальной поддержки семьям, имеющим детей, за счет средств областного бюджета

Ознакомиться с административными регламентами возможно по ссылке.